離れて暮らす親と実家の“これから”を考える
海外在住者のための「実家どうする？」シミュレーションサービス
海外在住のあなたへ。
もしもの時にすぐ動けない不安を、整理と見える化で安心に変える。
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１，無料相談 （約1時間） |
海外からでもZoomで安心してご相談いただけます。 現状を伺い、「どんな方向性がありそうか」を一緒に整理します。 ～主なヒアリング内容～ ・ご自身とご実家の所在地・現況 ・ご家族（親・兄弟）との話し合い状況 ・ご両親の年齢や健康状態 ・ 実家の建物状態・リフォーム履歴（分かる範囲で） ・今後どうしたいかの希望・不安点 > 「まだ漠然としている」「まずは聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。 > 内容に納得いただけた場合のみ、お申込みに進んで頂きます。 |
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２， 情報提供・調査① （約2週間） |
お申込み後、メールにて以下の基本情報をご提供いただきます。 ・実家の土地・建物の住所・所有者情報（分かる範囲で） ・固定資産税評価額・築年数・面積 ・建物図面や写真（任意） > 必要に応じてメール等で補足確認を行い、登記情報・不動産データベース等をもとに調査を進めます。 |
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３，Zoom面談① |
調査結果をもとに、「現状と資産性」を整理します。 ～主な内容～ ・登記事項・地目・抵当権などの確認 ・路線価・周辺の売買事例 ・立地条件・エリア特性 ・建物の構造・築年数・維持コスト概算 ・想定売却価格・市場性の把握 > 現状を客観的に把握したうえで、「どうするのが現実的か」を一緒に検討します。 |
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４， 調査② （約3週間） |
３の方向性に従い、さらなる調査を進めます。
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５， Zoom面談② （約2時間） |
調査の結果、最終的な方針（複数案可）をまとめます。 【例】 A案：売却（手取り想定額・税金・諸費用） B案：賃貸（賃料・管理費・収支想定） C案：維持（管理形態・年間費用） D案：利活用（民泊・事業活用の可否） 補足：相続や税に関する基礎整理 > 最終資料として「実家どうする？方針レポート」をお渡しします。 |
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再相談・オプション |
本サービス（16.5万円）では、「現状整理と方針プランの作成」までをサポートします。 ご相談後すぐに実際の手続きを進めない場合でも、方針書をもとに、ご自身のペースで準備が可能です。 後日「実際に動き出したい」「改めて相談したい」という場合は、状況確認のうえ、追加サポート（再相談）として承ります。 司法書士や仲介会社、不動産管理会社等への依頼のサポートも致します。 追加再相談：1回 1.5時間／5,500円、再プラン作成：5万円〜 |
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・結婚、離婚、シングルマザーとして子育てを経て、中年クライシスに陥る。
・ランニングで心身健康になり、起業を決意。現在はフルマラソンを走る。
・家と暮らし相談アドバイザーとして13年間1000人の相談経験から、現在は「50代からの生き方と暮らし」をサポート
